Die Neubauten mit Büronutzung, Wohnraum sowie einer Tiefgarage und der Bestand, in dem Büro- und Verkaufsraum vorgesehen ist, werden als ein Ensemble betrachtet, das durch innere Brandwände in Brandabschnitte unterteilt wird. Das Gebäudeensemble liegt auf einem Eckgrundstück, so dass mehrere Zugänge auf das Grundstück vorgesehen werden können. Dadurch kann auf eine Feuerwehrzufahrt oder weiterführende brandschutztechnische Maßnahmen für die hinteren Gebäudebereiche verzichtet werden.